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1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护或代理；2、法律咨询；3、代写法律文书：4、代为诉前调解；5、代为立案；6、代为查询信息。办公地址:沈阳市沈河区沈阳路2号，移动电话及微信号码：18940218841
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离婚时房产与债务分割有常见原则。房产方面，婚后共同购买的通常为夫妻共同财产，可协商分割，协商不成法院判决，一般一人一半；婚前一方购买且登记在其名下为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方有权分割。债务方面，婚后为共同生活背负的为共同债务，需双方偿还；一方名义背负且未用于共同生活为个人债务，具体依证据和法律定。
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夫妻一方出轨后离婚，财产一般按共同财产平均分割，但出轨方存在过错，无过错方有权要求损害赔偿。出轨本身非少分财产法定情形，实际分割时法官会考虑出轨情节严重程度等因素，相对倾向无过错方，如出轨对夫妻关系及另一方精神的影响等。若有证据证明出轨方隐匿、转移财产，无过错方可要求其少分或不分，财产分割需综合考量以求公平。
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离婚后还房贷的处理办法多样。若房子为夫妻共同财产，双方可协商由谁继续还贷，未还贷方给予补偿；协商不成，法院会根据购房出资比例、还贷贡献等因素判决。若约定一方单独还贷，另一方需协助办理贷款变更手续。未还清贷款时房屋产权抵押给银行不能过户，具体处理应结合实际和法律规定保障权益。
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离婚协议中把房产归子女但只公证不过户存在法律风险。公证虽能体现夫妻双方让房产归子女的意愿，但不能替代过户流程。依据《物权法》，房地产所有权变更以登记为准，若未过户，原产权人仍可处理处分房产，这会对子女应得合法权益产生影响。
