1、《民法典》规定合同效力确认的诉讼时效是三年。2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。3、法律另有规定的,依照其规定。4、但是,自权利......
有以下情形的,合伙合同无效:(一)无民事行为能力人无效。(二)虚假的意思表示签的合同无效。(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该民事法......
1、依法成立的合同,原则上自成立时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。3、法律、行政法规规定合同应当办理登......
上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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合同无效的判定需要综合考虑多个因素。如果一方知道或应该知道合同无效的情况,却故意隐瞒或提供不实信息,导致合同无效,那么这一方需要承担责任。如果合同违反了法律的强制性规定,导致合同无效,那么有过错的一方需要承担责任。此外,在执行合同的过程中,双方的行为也会对合同无效的结果产生实质性的影响。
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若开发商合同无效,双方可以向法庭起诉来确定合同的效力,并进行维权。根据《民法典》的规定,无效合同所获得的财产应该归还,无法归还的则需要按照市值进行补偿。有过错的一方需要赔偿对方的损失,如果双方都有过错,则各自承担相应的责任。
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合同解除后,未履行的义务就终止了。已经履行的部分,根据情况可以恢复原状或者采取补救措施,同时还保留了索赔的权利。如果是违约方解除合同,他需要向对方追责,除非双方另有约定。如果主合同是非法解除的,担保人仍然需要按照合同约定承担民事责任,除非担保合同另有规定。
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合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。但是,轻微违约不影响合同核心权益的除外。比如在商品销售中,如果交货稍晚但质量和数量达标,且没有给买方造成重大损害,就不构成根本违约,也不会触发合同解除。