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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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保险公司的理赔权可不是随便就能行使的哦。就像呀，要是投保人没把真实情况都告诉保险公司啦，或者发生的事故压根不在保险的范围之内，又或者超过了规定的理赔时效，再或者提供了假资料，那保险公司就有权利拒绝理赔啦。不过到底该怎么处理，那得根据具体的实际情况，仔仔细细地去分析呢。
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租户要和房东签订房源租赁合同，签完合同后的30天内，得带上自己的身份证以及租赁合同的文本，然后把这些东西一起拿去填写租赁申请表格。接着呢，把填好的表格提交给当地的租赁管理部门进行登记。管理部门会对这些材料进行审核认证，等审核通过后，租户就得去支付税费办理相关手续啦。最后，租户就可以去领取《房屋租赁登记证书》，这也就意味着备案完成啦。
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你得去收集那些跟维权有关的各种证据材料哦。然后呢，要把这些重要的法律条文列举出来当作支持的依据呢。就像《商品房销售管理办法》第十一条说的呀，房地产开发企业是绝对禁止用售后包租或者变相售后包租的方式来销售还没完工的商品房的。这可是很关键的一条法律规定呢，在维权的时候能起到很大的作用哦。
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如果公寓的消防规范没达到要求，这会对租户的安全造成威胁，那出租方就有权利按照法律规定解除合同。除了这个，双方都同意的事情、房屋存在的缺陷、承租人违反合同规定或者逾期没交租金、租赁的东西损坏了或者租赁期限到了等情况，都可以当作解除租赁合同的理由。
