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当债务人过世之后，保证人通常会被要求承担偿还债务的责任。作为保证人，他们在签署担保协议的同时就承诺了在债务人无力偿付债务之时，将自行承担起相应的义务和责任。然而当保证人能够成功地证明债务关系中存在违法或欺骗等不正当行为，那么他们或许就有了部分免除责任的可能性。
申请财产保全，常见担保材料有现金、保函、房地产等。现金担保要提供存款证明，保函由保险公司或担保公司出具，房地产担保要交产权证明等并评估公证。提供担保是为防误判致被申请人经济损失。
通常而言，私自订立的担保协议在大多数情况下均被认定为合法有效，但是必须符合特定的条件要求。例如，该协议中所载列的内容必须源自于双方当事人真诚的意愿表达，并且各方对象须具备行使此类民事行为所需的完备民事行为能力；同时，该协议的条款也不得违背相关法律法规所确立的强制性规定以及公众普遍认可的良善风俗习惯。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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若欠款方涉诉，担保人需承担法定义务，责任依担保类别而定。一般性保证下，担保人可在主合同纠纷未决、债务人财产执行无果前拒担责任，但债务人失联、破产、财产不足等情况除外。连带责任保证下，债务人未履约时，债权人可要求债务人或担保人在保证范围内承担责任。
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担保人解除担保责任的情形有：1.保证期间届满，债权人未维权，保证人免责。2.主合同双方协商新贷还旧，除非保证人知晓，否则免责。3.债务人擅自转让债务未经保证人书面同意，保证人不担责。
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若借款方涉诉，担保人应据担保责任种类应对。普通保证下，未经审判或仲裁，及债务人财产强制执行仍无法清偿前，担保人有权拒偿。连带责任保证则不同，债务人未履约时，债权人可要求债务人偿债或保证人按保证额度履行担保义务。
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关于夫妇中一方作为担保人，伴侣是否需出席特定场合，需依案件判断。若担保债务为夫妇共同债务，伴侣或需在场并同意。但能证明债务仅属担保人个人且伴侣未涉入且不知情，则不要求伴侣出席。
