北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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借款人要是没按时还钱,那担保人就得按照担保合约去替他还钱。担保责任主要有一般保证和连带责任保证这两种。一般保证的情况是,借款人通过法律途径都还没还钱的话,担保人才需要负责。而在连带责任保证里,债权人既可以找借款人要还钱,也可以找担保人要还钱。
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要是房子抵押了却还不上贷款,那银行或者贷款机构就有动作啦。一开始会不停地催你还钱,要是催了好多回都没效果,就有可能把你告到法院,让法院帮忙实现他们的抵押权。法院说不定就会判把抵押的房子拿去拍卖,用卖房子的钱来还贷款。而且在这整个过程当中,你的信用记录肯定会被搞坏,以后再想贷款或者办其他跟信用有关的事儿,就难咯。
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要是你做了担保,当债务人违约啦,你就有权利让对方提供反向担保哦。这个反向担保涵盖的范围可广啦,有本金呀、利息呀、违约金呀,还有因为追债产生的那些开支呢。要是你没尽到担保的责任,那你可能就得赔前面说的那些开支,还有其他的一些费用啦。你得清楚哦,你得承担连带责任呢,也就是说可能得代替债务人还钱,或者要承担法律方面的责任哟。
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《民法典》第六百八十一条规定,保证合同主要是为了保护债权人的利益呢。要是债务人没履行债务,那保证人就得承担责任啦。可要是有债务纠纷,可能会影响保证人的偿债能力,这种情况下就不太适合当保证人啦。不过呢,到底能不能当保证人,还得看看信用情况、偿债能力以及是不是还有其他债务呀。得全面地考虑权衡,可不能简单地一概而论哦。