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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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劳动者在签署合同后擅自离岗，如果这种行为给用人单位造成了实际的经济损失，那么用人单位就有权利要求劳动者进行赔偿。不过呢，如果是属于法定的例外情况，即便确实导致了损失，劳动者也不用承担赔偿责任。也就是说，不能一概而论地说签署合同后擅自离岗就一定会带来影响，要根据具体情况来判断。
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定车协议签了之后，一般定金是不能退的。要是买车的人违约了，那定金可能就拿不回来了；要是卖车的人违约了，买车的人就有权利让对方双倍返还定金，或者让对方赔偿损失并且把定金退回来。定金主要是用来担保债权的，不过得双方提前商量好。
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这个事儿就是民事纠纷，跟刑事犯罪没啥关系哈。违约金呢，是合同里规定的一种赔偿办法，要是有一方违约了，就得给对方付一定的钱。签合同的时候呢，双方可以商量着要不要设违约金，还有怎么算违约金的金额。你就用合理的办法去处理就行，别太担心啦。要冷静点儿，按照法律来维护自己的权益哦。
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承租方常见的违约行为有欠租、擅自更改用途与设计、损害财产以及私自转租。这些违约行为会给出租方带来很多问题，比如欠租会影响出租方的财务状况，破坏交易的公平性；擅自更改用途会降低房产的价值，破坏居住环境，而且这种影响往往是不可逆转的；损害财产会直接导致出租方的财产损失；私自转租则违反了合同约定，可能会给出租方带来一系列的麻烦和纠纷。所以承租方在租赁过程中一定要遵守合同约定，避免出现这些违约行为。
