开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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偷窥并拍摄他人隐私,侵犯了他人隐私权,按《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,可处五日以下拘留或五百元以下罚款;情节较重则处五日至十日拘留和五百元以下罚款。若公开传播,可能触犯“传播淫秽物品罪”或“侮辱罪”,依据《中华人民共和国刑法》,将面临两年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚。
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关于房屋定金及认购协议的退订,若已签署购房协议并支付定金,在特定情况下,定金可视为可退。若商品房不符合销售条件,开发商应全额退还定金。定金与订金不同,具有法律性质,可作为保证合同履行的一种方式。定金金额可约定,但不得超过主合同款额的20%。支付定金后,若未履行合同,将失去索回定金的权利。
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房产出售后,若户籍无处可迁,可寄存于亲友处或挂靠公共户口。如购新房,可将户籍迁至新居或落户住房地点。子女可继续在原学校就读,待户口迁移后再办理转学。这样可解决户籍和子女就学问题。
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在房屋交易中,契税通常由买方承担,是房屋所有权变更时征收的一次性税费,通常为交易价格的3%至5%。契税计算基础包括土地和房屋的交易价格、互换后的价格差额以及赠与时的市场价格。