徐州
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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
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借款合同通常得用书面形式，不过自然人之间借款要是有另外约定的话，就可以不用书面形式啦。在福州这地方呢，自然人之间借款不一定就得有担保，得看双方有没有明确书面约定要提供担保。要是双方没书面约定，那借款本身就不需要担保啦。
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在夫妻关系里，要是一方偷偷搞小额贷款，这合法性得看具体情形。要是贷款是给家里日常开销用的，一般会被当作夫妻共同债务，即便另一方不知道，也合法有效。可要是贷款是拿去个人乱花、赌博这类不是家庭共同生活需要的事，并且出借人清楚借款人借款不是为了家庭共同生活，那不知道这事的一方可能就不用还钱啦。
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夫妻之间的担保在离婚后是否还管用，得看具体情形。通常呢，如果担保是因为夫妻关系才设立的，并且跟夫妻共同财产或者共同债务有关联，那离婚之后可能会影响到担保的效力。可要是担保是依据明确的法律关系以及独立的意愿设立的，并且不依赖于夫妻关系，那离婚了也不一定就会让担保失效。总之呀，夫妻之间担保在离婚后的效力这事挺复杂的，得把担保的性质、目的、约定以及相关法律规定等好多方面的因素都综合起来考虑。
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房屋二次抵押贷款有三大法律风险。其一，利率高，大概占贷款总额的5%左右，这会增加还款压力。其二，还款方面很严格，一旦逾期，抵押物就会立即被拍卖，没有商量的余地。其三，额度有限，最高不能超过抵押物的原始价值减去原贷款未还的部分，而且还可能因为各种情况而减少。所以，申请人在决定进行房屋二次抵押贷款时，一定要仔细考虑，千万不能草率行事。
