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1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
已经办理该建筑工程用地批准手续；已经取得规划许可证；需要征收的，其进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施等等。
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广东莱恩律师事务所
赵睿韬律师，毕业于暨南大学法学（律师）专业，现执业于广东莱恩律师事务所，办公地点珠海。中华全国律师协会会员、珠海律师协会会员。从业多年来，赵睿韬律师工作细致、认真，庭审思路清晰，思维敏捷，气场强大，现已成功代理了近百起案件，涵盖建设工程、公司诉讼、合同纠纷、债务纠纷、刑事辩护、行政诉讼等多个领域，获得了当事人的信任和一致好评。同时，其还担任着多家房地产公司、物业公司的法律顾问，熟悉公司治理的相关事项。具有深厚的法学理论功底和丰富的诉讼经验。擅长领域：刑事辩护、合同纠纷、公司诉讼、债权债务、抵押担保、建设工程合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、房地产纠纷、婚姻家庭纠纷、常年法律顾问等。
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在建设施工合同方面遇到诉讼纠纷时，得按照处理不动产纠纷的相关规定来确定司法管辖哦。因为建筑工程施工合同的纠纷属于不动产纠纷，所以得由不动产所在地的法院来管辖。要是在选择管辖法院或者提出管辖权异议的时候，一定要遵守专属管辖这个原则呀，可不能乱来呢。
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施工合同里规定，预付款一般不能超过总工作量的50%，也不能低于30%哦。要是一个工地大量使用预制构件，并且工期还不到六个月，那预付款的比例就可以提高啦。而安装工程的预付款呢，通常不会超过当年安装工作量的20%，要是材料用量比较大，还可以适当地提高一些。
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处理建筑工程合同纠纷时，建议去劳动部门或司法部门，像公安局、人民法院等寻求帮助。要是出资方已经完成了出资任务，那施工企业就可以把项目法人当作唯一的被告。按照《民事诉讼法》的规定，利益受到损害的一方能够依法向当地的人民法院提起民事诉讼，以此来维护自己的合法权益。
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当工程合同出现违约情况时，守约方有权利让违约方去履行合同规定的义务，并且采取一些补救的办法，把损失给弥补回来。要是守约方决定解除合同，那它可以按照合同里的违约金条款，向违约方要求赔偿。关于违约金的具体金额，守约方有权利按照法律规定去要求调整，这样能更好地保护自己的权益。所以呀，在签订工程合同的时候，一定要把违约条款写清楚，还要明确违约金的计算方法和标准，这样就能避免以后发生纠纷啦。
