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产权人死亡配偶可以卖房吗?

时间:2024.10.15 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:859人
律师解析:
产权人死亡,配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的,由继承人继承。如果是夫妻共同财产的,配偶取得一半产权后,剩余产权由继承人继承。
依据我国相关法律的规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
法律依据:
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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李萌萌律师

山东鲁衡(济南)律师事务所

李萌萌,山东鲁衡(济南)律师事务所律师,本科学历,自从事法律工作以来,一直坚持以精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德为当事人提供最佳的法律服务。业务涵盖刑事辩护、劳动管理、合同管理、企业风险管理、知识产权、医疗纠纷、房地产、道路交通、婚姻家庭等领域,擅长刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭继承、医疗事故、劳动争议、交通事故、知识产权、房地产法律事务、公司法律事务等诉讼业务,并为多家企业单位提供专项法律顾问服务。

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