北京市京师(南京)律师事务所
徐正杨律师,联系电话17361898885。北京市京师(南京)律师事务所合伙人律师,钟灵街区法律顾问组组长,有德国留学经历,常年担任各类公司单位法律顾问,擅长解决民商事合同纠纷、婚姻家事、民间借贷等合同类纠纷、人身损害纠纷、劳动争议等,以及各类刑事案件。
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离婚时房屋过户呀,得先准备好离婚证书、身份证明还有房产证这些文件呢。接着去房地产交易中心,把产权转移的图给绘好。要是符合条件,还能申请税费减免哦。然后到房管局办理产权分割登记,这时候要交一些费用啦。总的来说,就是这么个流程,把这些手续都办好,房屋就能顺利过户啦。
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离婚时房产咋处理,关键看它是夫妻共同财产还是一方个人财产。要是夫妻共同财产,那两人可以商量着决定归谁,要是商量不拢,法院通常会依据照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判。要是一方的个人财产,那就还是归这一方啦。
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在离婚诉讼这事儿里呀,财产转移一般从夫妻之间有了裂痕或者诉讼开始的时候就开始啦。要是故意把共同财产藏起来、转移走、卖掉、弄坏,或者编一些假的财务情况,这些都能算转移行为呢。像那种偷偷地把银行存款转走,或者把共有的房子低价卖了,这些都属于转移行为哦。
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离婚后买房再复婚,到底能不能一起还钱,得看双方咋想咋约定。要是双方都乐意一起还,还把这事说清楚、达成协议,那就可以一起还。不过得留意啊,离婚那会儿买的房子产权归谁,还有债务该谁承担这些问题,可挺复杂的呢,得好好商量清楚咯。