上海市锦天城(苏州)律师事务所
嵇成吉律师,苏州大学法律硕士,中华全国律师协会会员,法学理论功底深厚。执业以来,长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务,对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验;办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城(苏州)律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 1、债权债务纠纷(如货款催收)、房产纠纷、合同纠纷; 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等; 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等; 4、刑事案件会见、开庭、风险防范; 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问; 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所:上海市锦天城(苏州)律师事务所 执业证:13205202010195023
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申请房产抵押贷款,需满足以下条件:1.年龄18岁以上,有有效身份证件;2.有稳定经济来源,具偿还贷款本息能力,信用良好;3.有购房契约或协议;4.有贷款机构认可的担保;5.满足贷款机构其他条件。同时,房屋市场估值公允、易变现,以确保获得足够贷款。
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连带保证与一般保证在承担责任的时间和被诉方面存在差异。一般保证要求先向借款人追偿,无力偿还时才由保证人承担;而连带保证则无此限制,债权人可随时要求保证人偿还。在诉讼方面,一般保证下债权人不能单独起诉保证人,而连带保证下则可以。
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若贷款人逾期未还,担保人的信用记录将受损,因为担保人需为贷款人承担还款责任。担保人若未能代偿,将影响个人信贷记录。因此,担任担保人前需了解相关法律、借款人资信及财务状况。如遇借款人无法按时还款,担保人应及时垫付并共同寻找解决方案,以保护双方征信。
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一般保证人担保期限的一般规定1.在签订合同过程中,如果双方已就相关事项做出具体约定,则应严格遵守约定期限进行履约;2.若连带担保人与债权方并未在合约中对担保期限进行详细规定,那么担保期间应当自主债务履行期限届满起算至第七百三十一日止;3.当保证合同内阐明由保证人承担保证责任且直至主债务本息全额偿付为止时,应当理解为该条款规定模糊不清,据此,此类担保期间应从主债务履行期限届满之日开始计算,时效为两年。