提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 征地协议应由谁签定?

征地协议应由谁签定?

时间:2024.02.23 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:933人
律师解析:
拆迁安置补偿协议是应该和当地的拆迁部门进行签订的,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。
市、县级人民政府确定的房屋拆迁部门组织实施本行政区域的房屋拆迁与补偿工作。
房屋拆迁部门与被拆迁人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点与面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过度期限等事项,订立补偿协议。房屋拆迁部门可以是当地的建委也可以是当地的房产管理部门,也可以是为了拆迁而专门成立的行政机关。
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
法律依据:
《土地管理法》第五十三条
经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

强制拆迁的程序:申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。行政强制拆迁的实施:1、张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 婚内拆迁补偿款属夫妻共同财产吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    婚前个人房产婚后因拆迁所得补偿,原则上属个人所有。但如补偿涉及家庭人口、配合拆迁表扬或以家庭整体计,部分应视为夫妻共有财产,配偶有权分享相应权益。

    浏览量:1042 2024-06-11
  • 哪些人不能享受征地补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    安置对象包括持户藉的居民、迁入学生与工作人员,以及合法婚姻下的共居者。若另有实际住房者,不再列入安置范围。拆迁以房产和户口数为基准,需全体同住者同意签署协议,否则暂停。实际居住者享有补偿,空挂户口者一般无补偿,已参与过拆迁者不可重复。

    浏览量:1451 2024-06-11
  • 小产权房拆除补偿标准具体是怎样的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    补偿标准视合法小产权房而定,合法者按国土部门测绘报告给予补偿,包括房屋、装修、搬迁及困难补助费,可能还有奖励金和电器移装补偿。非住宅经营性损失也纳入考虑。非法违规建筑则通常不予补偿。

    浏览量:801 2024-06-11
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 农村房子失火补助标准是怎样的

    1097人阅读

    民法规定人身损害案件诉讼时效为三年,民事权利主体应在行使权利后三年内起诉。如法律另有规定,则从其规定。若权益受损超过二十年,法院不再保护,但特殊情况下权利人可申请延长保护期,由法院裁定。

  • 湖北农村修路占房子赔偿标准有异议怎么办

    1917人阅读

    票据利益返还请求权的诉讼时效通常为三年,特定情况下可能缩短至一年,但最长不超过二十年。诉讼时效是指权利人在法定期间内未行使请求权,将丧失实体胜诉权,但程序请求权仍存。各类案件诉讼时效期限各异。

  • 女儿户口在娘家拆迁可以分房子吗

    1929人阅读

    女儿能否在娘家拆迁中分得房产取决于父母是否健在及是否有遗嘱。健在则补偿归父母;已去世但有遗嘱给女儿,则女儿有权参与分配;无遗嘱则按法定继承规定处理,女儿符合条件才有权分配。

  • 农村房子搭建需要什么手续

    1907人阅读

    农村建房需遵循以下步骤:向村委会提交建房申请,经审核后送乡镇建设办实地考察。确认可建后,领取建设申请表格和报批指南。资料齐全后,由乡镇建设办批准。乡镇主管领导审核盖章后,提交县级规划建设行政部门审批。完成后领取房屋所有权证书。