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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁房分配依据相关法律法规和拆迁安置协议。若为父母婚后共同财产，先析产区分份额。有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱由父母决定分配方案（可平均分配或按赡养情况协商）。子女对方案有分歧可诉讼，法院将综合子女赡养、房屋贡献等因素判定，需综合多种因素公平合理解决分配问题。
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父母将拆迁房给儿子有几种途径。一是赠与，签赠与合同后办过户要缴税；二是遗嘱继承，父母立遗嘱明确儿子继承，遗嘱需符合法定形式且公证或见证，父母去世后儿子依遗嘱过户；三是买卖，签合同儿子付合理价款后办过户也要缴税，最终选择可综合实际和意愿决定。
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获赠房屋拆迁通常不用交个人所得税，因拆迁补偿款为补偿性收入而非转让所得。但受赠人若对房子有出售等处理且售价高于赠与价和相关成本，超出部分可能需交个人所得税。税收政策会因地区和具体情形而异，处理房屋拆迁和税收事务时建议咨询专业人士确保合法纳税。
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房子继承过户后归继承人合法所有。对于其拆迁补偿分配，若有遗嘱明确规定则按遗嘱执行；若无遗嘱，法定继承人一般平均分配，第一顺序为配偶、子女、父母等，第二顺序为兄弟姐妹等。尽主要扶养义务或共同生活者可适当多分，有能力却不尽扶养义务者应不分或少分。
