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业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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通常来讲，要是业主因为自身的原因没按时去接收房子，从通知交房的那一天开始就需要计算物业费啦。要是因为开发商的原因导致延迟交房，那么物业费就由开发商来承担，一直到实际交房的时候为止。不过得留意哦，具体的收费标准以及支付方式可能会因为地域的不同以及小区的特性而有所差别呢。
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在小区地下车位纠纷方面，一般可以向物业管理部门进行投诉。因为在现代社区里，物业管理部门主要负责管理公共停车位的使用情况。业主要是遇到停车问题，就可以向物业反映，让他们帮忙找解决办法。毕竟停车服务也是物业该提供的服务之一，物业公司有责任保证停车秩序正常，对小区内的车辆进行管理，这是他们的基本义务。而且物业还可以在一些关键位置设置障碍物，或者用合法的方式来减少无序停车的现象。
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通常来讲，物业作为一个整体的组织或服务方，一般是不会构成抢夺罪的。然而，要是物业里的某些工作人员，怀着非法占有财物的心思，趁着别人没防备，公然把公私财物给夺走了，并且数额比较大或者多次进行抢夺的话，那就有可能构成抢夺罪啦。就像有个物业工作人员，在没得到业主同意的情况下，硬把业主贵重的东西拿走还不归还，这种行为就很可能涉嫌抢夺罪呢。
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物业纠纷的诉讼费通常是败诉方承担的，但有时双方也可以协商来分担。要是部分胜诉、部分败诉的话，法院会依据案件的实际情况来确定双方各自要负担的诉讼费用数额。就像业主因为物业没履行合同里的重要义务而提起诉讼，最后业主赢了，那诉讼费一般就由物业来出。
