天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
咨询该律师婚前财产通常属于个人所有,但可通过约定或赠与转化为共有。直接赠与需产权确认后生效,赠与协议公证可保证可靠性;通过约定,夫妻可书面协定财产归属,协议签字后即具法律效力,建议及时实施产权变更等操作以明确权利。
婚后男方全款购房,并不等同于夫妻共同财产。若购房资金来自夫妻共同财产,则视为共同所有;若男方使用婚前个人财产购房,或双方有明确的财产协议,规定房产归某一方所有,则该房产不属于夫妻共同财产。
关于婚前按揭购房归属: 1.婚前个人还贷并取得房产证,属个人财产; 2.婚前个人还贷,婚后共同还贷并作为共同居所,视为夫妻共同财产; 3.婚姻关系存续期间取得的财产,均为夫妻共同财产。
无论夫妇结婚多久,婚前财务资源不被视为共同财产,而婚后所得自结婚日起为共同财产。共同管理和使用的婚后财产应视为夫妻共有。分配时,各自管理使用的财产归各自所有。如财产差异大,多得方应以等值财物补偿对方。
婚姻存续期间,作为配偶,您有权共享对方的收入来源,包括工资、奖金、劳务费,以及由制造、经营和投资带来的收益。知识产权的经济利益也是分享范畴。虽然遗产继承或赠与财产一般不属于共同财产,但需符合《民法典》相关条款。所有依法认定的共同财产权益均在权益分配之列。