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担保人不履行还款义务有诸多后果。初期债权方可诉至法院强制其还款，法院裁决后，担保人名下资产可能被执行，如银行账户冻结、财产拍卖。这会严重影响其个人信用，使其借贷、融资困难，还可能面临声誉下降等压力。
若诉请人欲申请冻结两百万元人民币之标的物为财产保全措施时，通常须向法院提交相较于请求保全之总金额同等之担保。然而，实际所需之担保总额度可能会受到诸如地域特性、案情复杂程度等因素影响而产生变化。通常而言，必要条件是，需要提供相当之价值的实物资产以为担保，如住宅用房、汽车等等；亦或者利用保险机构出具的保函来代替实物或现金担保。
即使在担保人离婚之后，他们仍然需要对所提供的保证承担相应的法律责任。这主要是因为担保责任是由担保人在签订担保合同时做出的明确承诺所引发的，它与担保人和被担保人之间的婚姻状况并无直接关联。只要担保合同依然具有法律效力，并且主债务尚未得到完全清偿，那么担保人就必须依照合同条款的规定，尽职尽责地履行自己的担保责任。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
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机关法人不得为保证人，除非是经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的情况。同时，以公益为目的的非营利法人、非法人组织也不得为保证人。因此，在这些特定情况下，借钱需要担保人。
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如果债务人欠债不还，债权人起诉债务人时，可以要求保证人承担保证责任。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十九条，保证人可以要求债务人提供反担保。这意味着，如果保证人履行了保证责任，他们可以向债务人追偿，债务人应当提供相应的反担保。同时，根据第六百九十一条，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。这意味着，保证人需要承担的保证责任范围是明确的，包括债权本金以及相关的费用和赔偿。综上所述，如果债务人欠债不还，债权人起诉债务人时，可以要求保证人承担保证责任，保证人需要根据约定的范围承担责任。
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民事法律行为的有效性需要满足三个条件：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果借钱的担保人是您自己亲哥，那么首先需要确认的是您和您哥哥是否都具有相应的民事行为能力，即能够理解担保行为的法律后果并自愿承担相应的责任。其次，需要确认您和您哥哥的意思表示是否真实，即双方是否都是出于自愿和真实意愿进行的担保行为。最后，需要确认该担保行为是否违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗。如果上述三个条件都得到满足，那么您哥哥作为担保人的行为是有效的。然而，如果存在任何违反上述条件的情况，比如您哥哥因精神问题不具备民事行为能力，或者担保行为违反了法律禁止的高息贷款规定，那么该担保行为可能会被认定为无效。综上所述，您哥哥作为担保人是否有效，需要具体分析您哥哥的民事行为能力、您和您哥哥的意思表示以及担保行为是否符合法律规定和公序良俗。如果所有条件都符合，那么担保行为是有效的；如果不符合，那么担保行为可能是无效的。
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向担保人提起诉讼的诉讼时效可中断。在特定法律情况下，如债权人请求担保人履行债务或担保人自愿承担义务，诉讼时效中止。中止后，从该时刻及程序结束起，诉讼时效重新计算。此举旨在保护债权人权益，提供更多法律途径维护其利益。
