广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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欺诈性贷款属于触犯刑法的犯罪行为,用欺骗手段获贷,违背了银行业守则的诚信原则,也严重违反了法律条文。所以,这种情况下订立的合同没有法律约束力,因为它不是合同各方真心实意达成的协议,不满足合同生效的法定前提条件。
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通常来讲,在诈骗案件里涉及的合同是无效的。诈骗主要是为了非法占有财物,通过编造虚假情况或者隐瞒真实情况,去骗取别人的钱财。像这样情况下签订的合同,不是双方内心真实想法的体现,违反了诚实信用的原则。在诈骗案中,被骗的人大多是在被欺骗的状态下签订的合同,所以这个合同是没有法律效益的。
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无权代理签的合同效力处于不确定状态,得经过有权人认可才有效。要是没得到认可,合同就无效。好心的第三方能让被代理人在30天内给个答复,没答复就相当于拒绝了。在被代理人确定之前,善意的相对人有权利撤销之前的行为。行为人没被确认时,相对人可以让他履行合同或者给予赔偿,但赔偿的数额不能超过被代理人确认时能得到的利益。相对人知道或者应当知道情况时,就得和行为人根据各自的过错来分担责任。
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私下达成的房产份额协议要具有法律效力,得满足这些条件:行为主体得有民事行为能力,意思得是真实的,不能违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。要是存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、用合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益或者违反法律强制性规定等情况,那这个协议就无效了。