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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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房屋拆迁诉讼等待审判结果的时间受多种因素影响而有差异。按惯例，普通程序审理从立案日起通常六个月内完成审判；简易程序则需在立案之日起三个月内完成。案件复杂经最高人民法院批准可延长审判期限，此外，鉴定、中止审理等特殊情形也会影响审判时间。
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无产权证书的房产拆迁时，补偿政策依实际情况而定。若房屋属合法建造，仅缺产权证书，通常能获合理补偿，涵盖房屋价值、搬迁及安置等补偿；若房屋为非法建筑，获得足够补偿的可能性相对较小。
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无房产证房屋面临拆迁能否获补偿不能简单肯定或否定。若房屋依法建造，因历史遗留等特殊情况未办房产证，原则上有获适当补偿资格；若是违法搭建，获赔可能性极小。补偿形式和标准要依房屋使用功能、占地规模、建造历史等实际情况研判评估。
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拆迁补偿房屋是否属于“人户分离”房产视具体情况而定。一般来说，拆迁中获的安置房未正式交付使用，原户籍所在地已拆除，可能被判定为“人户分离”；但要是安置房已交付且购买者实际入住，同时户籍完成搬迁手续，就不再属于“人户分离”情况。
