北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农村修建水渠占用农田需给予补偿。因修建水渠属公共基础设施建设,在公共利益范畴内,国家可依法征收或征用土地并补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费等,土地补偿费与安置补助费总和不超土地被征前三年平均年产值三十倍,附着物和青苗补偿由省级规定。有纠纷可协商、调解或诉讼解决。
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关于土地赔偿款问题,要先明确其归属与分配情况。若自身为合法土地权利人,赔偿款被他人领走,可要求对方归还;对方不还则收集土地证明、赔偿协议等证据,向村委会、乡镇政府等反映调解;调解无果可向法院起诉,要求对方还钱及担责。诉讼中注意证据收集保存,别超诉讼时效。
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农村土地被村里占用一般可获补偿。按相关法律,非农业建设经批准占用耕地,需遵循“占多少,垦多少”原则开垦,无法开垦或不符合要求要缴开垦费。农村集体土地被占用,要给土地补偿费等。土地补偿费归集体经济组织,附着物和青苗补偿费归所有者。若补偿不合理,可协商、调解或投诉维权。
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遇到土地征用补偿款分配不公正的情况,可先找相关责任方如村委会、征地单位沟通,要求解释并协商解决办法;若协商无果,可向乡镇或县级以上人民政府申请调解;调解不成则向人民法院起诉。诉讼时要准备好征地文件、分配方案等能证明分配不公的证据,法律会保障当事人合法权益。