浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
咨询该律师离婚后购房需谨慎,提交法院离婚判决书很重要,证明婚姻状态和购房资格。个人资料要准备好,身份证、收入证明和银行流水不能少,贷款或交易审核才会顺利。合法权益要保障,交易过程要规范,确保购房无纠纷。
如果提出了离婚诉讼,且已经分居一年以上,那么在提交证据时,可以提供租赁合同、租金支付凭证来证明你是独立居住的。同时,你还可以让邻居或者房东给你写一份证人证言,来支持你的分居事实。另外,权威机构开具的居住证明也能起到一定的证明作用。如果能提供聊天记录、通话记录等证据,那就更好了。此外,提供工作变动或生活变化的证明,也可以增强证据的效力。
中国律法学界共识及实践表明,离婚后购新房需提供离婚证,因部分城市限购政策。房产所有权获取需开发商完成初始登记。买卖双方须在交易后一个月内,携带合同、证件至房地产交易所办理过户手续,带上身份证、户口簿、相关合同和付款证明。收到交易所通知后,持相同文件并支付相关税费完成过户。
购买房屋无需强制提供离婚协议,但在涉及房产转移时,如出售或过户,需出示离婚证件或单身证明以证明婚姻状态。房屋所有权证书对买卖、租赁、抵押等交易至关重要,是房地产交易的基础法规文件。没有所有权证书,交易无法进行,包括买卖、赠与、继承等,签署的相关合同也可能因无效而缺乏法律保障。在取得所有权证书前,房屋权益尚未正式确立。
中国律法学界共识及实践表明,离婚后购新房需提供离婚证,因部分城市限购政策。房产所有权获取需开发商完成初始登记。买卖双方须在交易后一个月内,携带合同、证件至房地产交易所办理过户手续,带上身份证、户口簿、相关合同和付款证明。收到交易所通知后,持相同文件并支付相关税费完成过户。