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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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保证合同的设立目的是保障债权能得以实现。实际里，给朋友借钱担保这事呀，得看个人愿不愿意以及对风险的评估。担保人要是遇上债务人不还钱，那可就得承担还款责任啦，所以得好好想想自己有没有偿还能力，还有对朋友还债能力信不信任。要是决定担保了，就得签书面保证合同，把双方的权利义务弄清楚，像担保金额、期限、责任范围之类的都得明确。而且呢，还得留意审查债务人的还款能力，别因为担保给自己招来不必要的财务风险。总之，给朋友借钱担保是个人的选择，但得遵守法律规定，谨慎评估风险，用书面合同把相关事儿都弄明白。
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如果主合同的双方一起谋划骗取保险金，债权人用欺诈手段或者威逼担保人，又或者明明知道债务人已经破产了却不告诉担保人，导致担保人失去了追偿的权利；在一般保证的情况下，债权人没有在保证期内去起诉或者申请仲裁；在连带保证中，没有在保证期间主张自己的责任，这些情况都有可能让担保人不用承担责任。
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留置权是在合法占有债务人动产时，因债务到期未履行而依法拥有的权利。质押权是由出质人和质权人签订质押合同来设立的。留置权是依据法律规定产生的，质押权则是根据约定产生的。留置权人留置的动产要与债权属于同一法律关系，而质押权没有这方面要求。在实现权利的条件方面，留置权只要债务到期未履行就能实现，质押权一般需要债务人不履行债务或者出现当事人约定的实现质权的情形。
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在法律许可的范畴内，借款担保有可能具备法律上的约束力哦。它的有效性主要依据合同条款、法律规定以及担保人的明确担保承诺，而且得有各方都认可的意见。担保人得对债务人没法好好还钱的情况负责呢。不过呢，如果出现了欺诈、胁迫这类违法的情形，或者担保人的资格、形式不符合法律的要求，那担保就可能没效啦。所以呀，担保的法律效力得具体情况具体分析，可不能随便就下结论哦。
