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划拨性质是什么意思?

时间:2024.09.01 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1177人
律师解析:
划拨性质是指划拨用地,划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》,向符合划拨用地条件的建设项目无偿供应的土地。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用地。
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  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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  • 集体土地使用20年后争议怎么处理

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    集体土地用了 20 年后起了争议,处理起来得综合好多因素。得先看看争议双方有没有合法的土地权属证明。要是都没有,那就得参考以前土地咋用的、当地政策以及相关证据来判断。要是一直都在用得挺稳定,可能就会偏向维护使用者的权益,但这可不一定哦。而且还得试试协商、调解这些办法来解决争议,如果商量不拢,那就可能得打官司让法律来裁决啦。

  • 农村养殖占地违法吗

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    农村养殖用地是否违法,关键在于有没有遵循法律程序。要是养殖户已经拿到了许可,有证在经营,并且还符合环保卫生的标准,那养殖就是合法的。可要是没经过允许就占地,或者侵占了基本农田之类的,这就是不当行为,属于违法。所以呀,到底是不是违法,得根据具体的情况来判断,不能简单地一概而论。

  • 农村道路被村民占用如何处理

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    要是道路被占啦,咱先去找村户好好沟通、商量商量,争取能和解,把道路恢复成原来的样子。要是商量半天没结果,就赶紧上报给村委会,让他们来调解。要是调解了还是没进展,那咱就可以向乡镇政府或者土地管理部门去申诉,让他们依法来处理。要知道啊,农村的道路那是集体的,可不能随便被私人占了,这可是有规定的呢。

  • 土地使用权经营权区别包括哪些

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    土地使用权就是对国有或集体土地能占有、使用、收益以及有限处分的权利哈。土地经营权呢,是土地经营权人对流转土地在一定期限内有占有、耕作并获收益的权利。土地使用权范围大,像出让、划拨等方式都能取得。土地经营权主要跟农业生产经营相关。土地使用权人在使用期限内可以依法进行转让、出租等操作。而土地经营权更多是围绕农业经营活动而产生的。