北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师1122人阅读
在支付赔偿金时要注意,针对住宅用地拆迁,得先补偿相关费用,而且要依据当地政府法规来确定补偿额度。对于农用地征收,必须依法支付土地、农房、附着物以及青苗等补偿费用,同时还要提供社会保障。征地补偿是国家为了公共利益而征收土地时给予的补偿。房屋拆迁的补偿方式有货币、产权置换和混合型这几种,其中货币补偿主要就是支付现金。
1408人阅读
房屋征收补偿不合理时,首先要跟征收方谈补偿的事儿,把自己的想法和理由说清楚。要是谈不拢,就去申请行政复议,也就是找征收补偿决定部门的上级机关。另外,还能向人民法院起诉。记得把相关证据收集好保存好,像房屋评估报告、征收公告、补偿协议之类的,这些能帮你维护合法权益。
1105人阅读
房屋要是要进行原始拆除然后重建的话,通常得经过审批才行,这样才能符合规划还有建筑安全的标准。审批的流程里面包含了土地用途、规划许可这些重要的审核环节。要是没有得到许可就私自去行动了,不管是个人还是企业,都得面临停工、整改,甚至是被强制拆除这样的法律严厉处罚,目的就是为了保障城市建设的秩序和安全。
1034人阅读
国家在进行房屋拆迁赔偿时,会把被拆迁房屋的位置(区位)、使用方式(用途)以及建筑面积等方面纳入考量。赔偿内容通常有房屋本身价值的补偿,还有搬家以及临时安置的补偿,以及因停产停业而产生损失的补偿等。其中,房屋价值的补偿不能比类似房地产的市场价格低。不过呢,具体的赔偿标准会因为所在地区、相关政策以及实际状况的差异而有所变化。