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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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如果有第三方做担保，但是没经过人家书面同意呢，要是债权人同意把债务转让了，那担保人就不用担责任啦。要是借款人偷偷把债务转移了，可没得到担保人同意哦，这时候担保人就有权利决定到底还继不继续担保呢。要是有违规的情况，担保人就可以按照法律规定去法院起诉，然后把担保责任给解除掉啦。
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如果借贷的担保人没有按照约定履行责任，那么债权人可以依据《民法典》中的第六百八十九条来追究保证人的责任。同时，保证人的权利受到第六百九十一条的保护，这里面包含了主债权、利息、违约金等方面。如果有特殊的约定，那也必须要遵守。债权人有权利通过诉讼的方式让保证人履行责任，如果保证人没有履行，债权人还可以申请强制执行，以此来保障自己的合法权益。
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要申请二次抵押贷款，有这些要求哦。房产得是已经建好的现房，而且抵押登记得完整。抵押的银行得是权益人，保险也得交了，并且保单得由贷款银行保管。房产的剩余价值得适合抵押，剩余资产要低于房价的70%。借款人得有完全的民事行为能力，要有稳定的收入，信用还要好。房产得是市场预期比较好的住宅或者商业用房。不过呢，具体的政策可能各个地区不太一样，最好先去咨询相关的银行哦。
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担保追诉期限得区分一般保证和连带责任保证。一般保证的，若保证人与债权人没约定保证期间，那保证期间从主债务履行期届满之日起算，是六个月。连带责任保证呢，同样保证人与债权人没约定保证期间，债权人有权在主债务履行期届满之日起六个月内，让保证人承担保证责任。这段时间里，要是债权人没对债务人起诉或申请仲裁，保证人就不用担责啦；要是债权人没让保证人承担责任，保证人也不用担责。
