提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 现在我们协议离婚房子怎么解决

现在我们协议离婚房子怎么解决

时间:2024.02.25 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1135人
律师解析:
协议离婚房子分割的,双方可以先协商房屋产权归属,协商不成的,可以去法院起诉,法院会根据以下情况处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

1、属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方......

1、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产算夫妻共同的财产,夫妻的共同财产归夫妻双方共同所有,双方对共同财......

1、如果两年内双方都同意是可以变更的;2、如果仅一方要求变更,另一方不同意则不能改;3、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 父母的离婚财产是否可以转移给孩子

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚时,未成年子女财产一般不受影响,但特殊情况可由父母协议决定。个人财产不强制分割,共同财产需协商归属;协商不成,法院会依据法律规定,考虑保护子女权益、妇女地位及无过错方利益等因素进行公正裁决。

    浏览量:1338 2024-06-08
  • 离婚时是否可以选择不分割夫妻共同财产

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚时,夫妻可协商决定不均分财产。私有财产一般不纳入分割;共同财产需双方协商分配,协商不成,法院会根据实际情况和权益保护原则(如子女、女性及无过错方)进行裁判。

    浏览量:948 2024-06-08
  • 如何处理离婚后财产分割的纠纷

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在处理离婚后的财产分割争议时,通常鼓励双方先尝试自行协商。若协商无果,可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。法院在裁决夫妻共有财产分割时,会综合考虑财产状况、子女抚养和妇女权益等因素,确保公平公正。

    浏览量:1034 2024-06-08
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
江苏王牌律师事务所律师

江苏王牌律师事务所

江苏王牌律师事务所是苏州大型综合律师事务所,致力于为客户在商业和诉讼领域提供一流的法律服务,目前江苏王牌律师事务所年均办案近千件,服务法律顾问企业两百余家,为企业保驾护航发挥了重大作用。江苏王牌律师事务所始终秉承“受人之托,忠人之事”的宗旨,全心全意为客户提供专业的法律服务。 朱庆帅律师,现任江苏王牌律师事务所主任;中华全国律师协会会员;苏州市律师协会会员;年均办案100件以上。朱庆帅律师常年担任公司法律顾问,熟悉公司运作模式,能及时根据现行法律和政策规定协助公司决策层制定投资方案和运作计划以有效防御法律风险。具有较强人际关系维护能力和市场敏感性,协助或负责企业商务谈判,对企业投资经营及发展方向能够提供有效的意见。擅长领域:刑事案件,主要擅长社会危害较轻刑事犯罪(经济犯罪,故意伤害轻伤,非法经营等),能够较好把握案件处理时机,办理取保候审申请缓刑等。合同纠纷,自2007年起即主攻合同纠纷,在律师执业过程中能够对合同法律关系有清晰的把握,对于配合人民法院对合同纠纷的审判与执行有丰富的经验。婚姻继承纠纷,能够准确把握婚姻关系、继承关系争议焦点,准确区分财产属性,为当事人争取更多利益。劳动争议(工伤纠纷为主),常年负责顾问单位劳动争议处理,能够从单位和劳动者双向角度考虑办案策略。在维护劳动者合法权益和减少企业用工损失上具有丰富的处理经验,基本符合委托人的意愿。交通事故,基本类型案件,为当事人获得赔偿数额,主要赢在诉讼前。 律所律师法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 如果问题紧急建议直接拨打电话18862338086,希望给您满意的回答!!!

咨询该律师
  • 家庭财产明显超过正常收入如何界定

    1092人阅读

    巨额财产来源不明罪的认定标准如下:犯罪主体限于国家机关工作人员,主观上需故意,侵犯了公职廉洁性和财产所有权。客观上,表现为财产或支出远超合法收入,差距巨大且无法合理解释财产来源。符合这些条件,即可认定为巨额财产来源不明罪。

  • 人民法院出具的离婚财产分割协议可以申请撤销吗

    1252人阅读

    解除离婚协议中财产分割约定一般不可撤回。若申请方有充足的证据支持其观点,即为了达成财产分割协议而存在虚构事实、威胁恫吓等不正当手段的事实,可提出申诉状向最高人民法院起诉,请求废除相关条款。

  • 妻子婚前货款购房婚后是共同财产吗

    1851人阅读

    在婚前以个人名义贷款购房,婚后继续还贷,若未签特殊婚内财产协定,还贷部分及增值部分视为夫妻共有财产,离婚时需分割。若已签婚内财产约定协议,表明婚后用个人财产还贷,则该房视为个人财产,不因婚姻关系转为共同财产。

  • 破坏个人财产怎么判刑

    1329人阅读

    破坏他人财产不一定构成刑事犯罪,需视情节和财物价值而定。若故意损毁的公私财物数额较大或情节严重,则可能构成犯罪。反之,若涉及财物价值较小或情节较轻,则只属于一般违法行为。