首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚的时候房屋是公产房是否可以分割

离婚的时候房屋是公产房是否可以分割

时间:2024.09.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1449人
律师解析:
离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。
注意属于以下情况的,夫妻双方才都可以主张公房的承租权:
1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
7、一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
8、双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
9、应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

婚前买房,按照以下情形处理:1、在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2、在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为......

夫妻离婚,保险可以退保处理。具体如下:1、属于夫妻共同财产购买的保险单,夫妻双方可协商,进行退保处理,退保后所得现金,按夫妻双方协议分配方式进行分配;2、属于夫妻一方个人......

对于婚后被父母赠与的房产,一般应当按照夫妻共同财产处理;因为婚姻关系存续期间被赠与的财产,只要赠与人没有特殊表示的,视为对夫妻双方的赠与,应当认定为夫妻共同财产。当然如果......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
四川兴蓉律师律师

四川兴蓉律师事务所

兴蓉律师事务所成立于2013年3月,是一家面向全国发展,提供一站式法律服务的综合性律师事务所。我所自成立以来多次荣膺“成都市年度优秀律师事务所”、“金牛区优秀律师事务所”、“先进党组织”、“党建标准化律师事务所党组织”等称号。 我所成立10年来,在迅速壮大,已累计接待8000余名当事人,遍布北京、上海、广州等全国28个城市,累计办案18000余件,合作顾问单位400余家,先后服务于政府、企业、机关、高校等各机构。 刑事辩护,商事争议解决、合同纠纷、婚姻家事、劳动仲裁、法律援助、公益服务

咨询该律师
  • 离婚后起诉财产时效是多久

    1449人阅读

    离婚后起诉财产时效一般为三年,从当事人察觉相关情况的第二天起算,且适用诉讼时效中断、中止规定。若离婚时一方有隐藏、转移等侵害夫妻共同财产行为,另一方发现后起诉再次分割财产,时效同样三年,从发现之日起算。总之,离婚后起诉财产时效依具体情况判断,要及时主张权利。

  • 老公在金钱上瞒着你该怎么办

    1888人阅读

    若老公在钱方面瞒着自己,可能涉及夫妻财产问题。首先要心平气和沟通,弄清楚原因。涉及夫妻共同财产,自己有权了解家庭财务状况。若其行为严重影响家庭关系或损害自身权益,可寻求法律帮助,如咨询律师,了解权利及可行办法。处理此事要冷静,理性解决以维护家庭和谐与自身权益。

  • 离婚婚前汽车财产如何分割

    1136人阅读

    结婚前的汽车通常属婚前个人财产,离婚时一般归一方。若有约定为夫妻共同财产,则按约定处理。婚前个人财产的汽车离婚时无需分给另一方,但婚后有添附行为,增加部分价值视为共同财产,分割时需给对方适当补偿。离婚时婚前汽车分割主要看是否为个人财产及有无特殊约定,协商不成可诉讼,由法院判决。

  • 离婚后房产变更需要什么流程

    1800人阅读

    离婚后办理房产变更,首先夫妻要达成房产归属协议。然后持离婚协议、离婚证、房产证等材料,前往房产所在地不动产登记中心申请变更登记。登记中心审核材料,齐全合规则办理并颁发新证。若房子有贷款或抵押需先解除。办理中可能涉及税费,要依具体情况缴费。整个过程需夫妻配合,按法定程序办,以确保合法有效。