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房产只登记一方名字离婚时如何分割房产

时间:2024.09.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1280人
律师解析:
房产只登记一方名字的,如果该房产是婚后用夫妻共同财产购买的,或者是婚前双方共同出资购买,另一方能够证明出资的,则离婚时该房产按夫妻共同财产处理,如何分割由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决。
如果房产是一方父母支付首付购买,婚后夫妻共同还贷的,或者双方父母出资购买的,则只写一方名字的,离婚时房产也按夫妻共有财产处理
如果该房产是属于以下情况的,则只写夫妻一方名字的,离婚时按一方的个人财产处理:
一、房产是一方用个人财产购买的。
二、房产是一方父母全款出资购买;或者一方父母支付首付,婚后产权登记一方用个人财产还贷的。
三、房产是一方婚前支付首付购买,婚后共同还贷的。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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关栋文律师

安徽汇思律师事务所

关栋文律师,现执业于安徽汇思律师事务所,毕业于武汉理工大学,曾任职于中国人民解放军,擅长处理刑事案件、民间借贷纠纷、金融借款合同纠纷、离婚纠纷,离婚后财产纠纷以及继承纠纷等,有丰富的执业经验和庭审经验。 成功案例:曹某盗窃罪一案成功做到【不予起诉】,戚某某盗窃罪【撤案】处理等

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