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农村的房屋过户需要什么手续

时间:2024.09.17 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:982人
律师解析:
农村房产过户的手续有:土地使用证房屋所有权证、共有权证、买卖合同、税收收据等,有的还需要其他相关证件。
买卖双方持身份证亲自登记,需要委托他人帮忙登记的,应该出具公证授权的委托书;需要到评估公司申请评估;到税务部门申请缴纳契税;双方带着材料到房管部门申请办理,并且缴费取证。
法律依据:
《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》第二条
农村的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
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    1、准备好需要的材料需要分户的农民,提供个人身份证、户口本,另外要提供土地承包合同。 在农村目前很多还没有房产证,但是有的也需要提供。 2、根据要求填写申请信息拿到申请表...... 更多>>
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  • 房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。...... 更多>>
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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