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房屋赠与协议书如何才有法律效力

时间:2024.10.22 标签: 合同事务 合同效力 阅读:822人
律师解析:
房屋赠与协议,一般自双方签名、盖章或者按指印时成立生效,但当事人另有约定的除外。
有效的赠与协议应当符合以下条件:
一、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;
二、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;
三、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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