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能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
表见代理属于无权代理。法律规定表见代理的情况虽然也是无权代理，但是这种情况属于广义的无权代理，与第48条的规定中的狭义的无权代理不同，其根本区别是：是否存在有使相对人有理由相信本无代理权的行为人有代理权的客观事实。
广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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合同和协议在法律意义上有很大不同哦。合同那可是很严谨、详细的，里面把违约责任等各种细节都写得清清楚楚。可协议就不一样啦，它比较简洁，没有特定的物品之类的，内容也比较笼统，也不明确违约责任到底是啥。不过呢，协议就像是搭建合同的基石，有了协议之后，再把它细化成具体的法律文件，就变成合同啦。
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商品房预售合同签完后，一般三十个工作日内能拿到。按照规定，开发商跟购房者签了预售合同后，得在三十天内去房地产和土地管理部门办理合同登记备案的手续。不过到底要多久，得看实际情况啦，不能一概而论。
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商品房买卖合同备案有重要作用和价值。备案后，合同内容和约定有法律约束力，主管部门会严格审查监督，保证合同合法公正。合同纳入主管部门公共档案，能加强房地产市场监管和信息管理，推动相关工作。主管部门通过备案能有效监管房地产市场，规范开发商和购房者的行为，让交易更有保障，减少纠纷，促进房地产市场健康稳定发展。
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合同的保存年限在法律上有明确规定，分为永久保存、长期保存（16到50年）以及短期保存（15年或更短）。定期保存是从证件产生的下一年开始计算，到了期限需要进行审查，要是有必要的话，可以延长保存期限或者转为永久保存。保管合同呢，就是接收方负责保管并归还投保人物品，这种情况可以收费，也可以是无偿的。保管合同的成立时间一般是在物品交付的时候，除非合同中有另外的约定。
