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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
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杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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物业费要是逾期没交，可能就会导致违约金方面的问题。要是物业管理合同里清楚写了滞纳金的条款，那你就得按照约定去交滞纳金。要是合同没规定这一项，那就不用交。业主得按照约定把物业费足额交了，要是遇到特殊情况，比如说约定是由实际使用物业的人来交钱，那业主也得先帮忙付着，得等到实际使用物业的人把钱都付清了才行。
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如果不小心逆行走错路了，得赶紧把车速降下来，同时把双闪灯打开，这样能提醒周围的人注意避让。遇到十字路口的时候，要果断地向右转，回到正常的行驶道路上。要是被电子眼给拍到了，那可就要按照法律规定受罚了，得交20元到200元的罚款，还要扣驾驶证3分呢。所以啊，大家一定得严格遵守交通规则，千万要保证行车的安全，可别再犯这样的错误啦。
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在双方签完协议后，如果其中一方违约了，那是需要承担赔偿责任的。签了协议违约的话，就得支付违约金啦。这个违约金的金额一般是按照合同条款来计算的，不过也可以双方协商进行调整。除了合同条款规定的之外，要是违约行为给另一方造成了实际的经济损失，那我们还可以根据这些损失情况，适当地对违约金进行调整呢。
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当消费者碰到商家用合同进行诈骗这种情况时，是有权利让商家把货款退回来，并且还能要求得到三倍的赔偿。这时候呢，消费者得去收集一些证据，像合同呀、跟商家沟通的记录呀，还有交易的凭证之类的。要是双方商量来商量去都没个结果，那消费者可以选择向消费者协会去投诉，也可以直接去法院起诉商家，通过法律途径来维护自己的合法权益。
