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严重违约能解除合同吗

时间:2024.10.21 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1053人
律师解析:
严重违约可以解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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看情况:一、如果是解除劳动合同,需要加盖劳动者所在的用人单位的公章,或者加盖用人单位的合同章;二、如果是解除劳务派遣合同,需要加盖劳务派遣公司的公章。......

合同解除通知一般是自送达到对方当事人时生效,通知送达对方后,合同正式解除。当事人一方主张解除合同的,应当通知对方。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的......

对方违约可以直接告诉对方,此时合同已经终止了,当然要告诉对方终止的原因。当然可以解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。因当合同未约定违约责任而......

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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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    法律明确规定了合同撤销权的行使期限呢。要么是五年这么长的除斥期间,要么是一年的法定期间。当当事人符合撤销权的条件啦,就得在知道或者应当知道撤销事由的那一天起,在一年内把撤销权给用了,要是没在这一年内用,那就相当于放弃啦。要是过了五年还没行使撤销权,那这个撤销权就自动失效啦,没法再用啦。

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    合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失哦。要是合同因为违约而解除,解除权人可以让违约方承担违约责任,但要是当事人另有约定就除外啦。主合同解除后,担保人对债务人该承担的民事责任还是得承担担保责任,不过要是担保合同另有约定那就另说了。

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    合同解除的七种情形中,“其他情形”没啥固定的几种,就是个兜底的说法啦。主要是把法律没明确列出来,但又符合合同解除条件的特殊情况给包含进去。得看具体案件的事实以及法律原则来判断呢。就像要是合同履行后,一方遇到了根本没法预见、躲不掉还克服不了的大困难,继续履行对这一方特别不公平,那这种情况就可能被算在“其他情形”里啦。

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    合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除,解除权人可以让违约方承担违约责任哦。合同解除就意味着合同关系往后就没啦,以后双方的行为就不受合同约束啦。但已经履行的那部分,可能得返还财产、赔偿损失啥的。就像买卖东西的合同,要是一方违约导致合同解除,没违约的那方可能就要回已付的货款,还得让违约方赔因为违约给自己造成的损失。