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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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在核实案情时，要是发现事实情况不太清楚，得好好处理。像复核交通事故责任的时候，如果事实不清晰，上级公安交管部门就会让原来办理案子的单位重新去调查收集证据，然后重新确定责任的划分。这样做是为了确保责任划分的准确性，避免出现错误的判断，保障各方的合法权益。
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在赠与行为中，一般情况下赠与人对瑕疵是不用承担责任的。按照《中华人民共和国民法典》以及相关法律规定，除非是有偿赠与并且赠与人存在过错，又或者是故意隐瞒瑕疵导致受赠人遭受损失，不然赠与人就不需要承担责任。所以呀，当赠与物存在瑕疵的时候，赠与人通常是不需要承担责任的，除非是故意隐瞒或者违反了附条件赠与的相关规定。
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付了定金后想退的话，得看具体情形。要是因为您自己的缘故不想继续交易啦，通常定金是不能退的哟，毕竟定金有担保合同履行的作用呢。可要是对方违反了合同，导致交易没法进行，那您就有权利让对方双倍返还定金啦。
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解决服务合同纠纷有这些途径哦。首先是协商，这是首选方法啦，如果协商没结果，那就可以考虑第三方调解或者仲裁。要是合同里没约定仲裁，或者没达成仲裁协议，那就能向法院起诉啦。要是涉及涉外合同，那还得考虑外国的法律呢。总之，根据不同情况选择合适的途径来解决服务合同纠纷就好啦。
