徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
关于房产公证之费用的设定，并不具备固定性，通常会受到房产估值以及所需办理公证事项复杂程度等因素的影响。一般而言，其收费标准可能介于数百元至数千元之间。例如，在日常生活中较为普遍的房屋买卖合同公证项目，其所需支付的费用大概在数百元左右。然而，若涉及的资金规模较大或者情况相对复杂，那么相关的公证费用也将随之提升。
购房违约金无统一标准，取决于合同约定。约定违约金应合理，否则不公。若无约定，依法律法规，根据实际损害、合同履行、责任分担及预期收益等因素，由法庭或仲裁委员会裁决审核。
房产购置合同违约补偿款数额，依合约规定和违约造成的经济损失评估确定。若合约明确了补偿计算方法或金额，按合约执行。若未约定，一般以经济损失为基准，包括预期收益损失等，补偿款要与实际损失相符，不过高或过低。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
1936人阅读
关于债务问题，解决方案依据债务性质和家庭财产归属。若债务为家庭共同债务，未处理前，妻子名下房产有风险，交易受限。若债务由丈夫个人承担且房产归妻子，原则上房产可正常交易。
1519人阅读
在借名购房并办理过户时，需缴纳个人所得税。具体税额取决于房产持有时间：满5年可免征，不满5年则需按房价的1.1%或原房价与市场现价差额的20%纳税。因各地税收政策不同，建议咨询当地税务部门或律师，确保准确执行。
1821人阅读
拆迁房在未取得房产证时，不得进行交易。法律规定，未满足土地出让条件、被司法机关或行政机关查封、涉及权属争议或未取得权属证书的房地产均禁止转让。因此，拆迁房在未取得房产证前，不符合交易条件。
1736人阅读
信用卡逾期一次对购房的影响取决于逾期次数和金额。一次小额且及时偿还的逾期，可能影响贷款利率和额度。但连续三次或累计六次逾期，将导致无法获得房屋按揭贷款。银行每月固定日期还款，连续三个月未还即视为连续三次逾期。
