徐州
提问
18万律师在线解答
当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担保证合同约定的责任。保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能......
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债......
民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
45″
132″
41″
上海德禾翰通（昆明）律师事务所
古旭律师，从事法律工作5年，主要擅长合同纠纷、刑事辩护、债权债务案件，参与过多起政府机关、企业顾问法律事务等，有律师团队5人，均是办案经验丰富的律师，成功办理过多起债权债务纠纷案件以及多起数十公斤级的毒品案件，有着丰富的刑事案件办理经验，始终以尽全力维护当事人合法权益为己任。
咨询该律师
1202人阅读
代位权是债权人代替债务人行使对第三方权利的权力，以维护自身债权的完整性和有效性。要行使代位权，需满足以下条件：债权合法明确，债务人对到期债权消极行使，且这种行为可能给债权人带来实质性损失，且债务人所享债权非其专属。
1719人阅读
征信不佳申请银行抵押贷款通常较困难，因银行对征信审核严格。但不同银行政策有差异，有的银行在提供足额抵押物时，可能对征信要求相对较低。因此，即使征信较差，也有可能通过房产抵押获得银行贷款。
1223人阅读
按揭房可作为抵押物申请抵押贷款。申请人需挑选合适的贷款机构，填写申请表并提交资料，经初步审核后，由贷款机构与评估机构共同评估房产价值。完成审批后，签订抵押贷款合同并办理抵押登记和贷款手续。具体贷款方式和利率因机构而异。
1106人阅读
关于财产保全的担保标准，当事人需按规定提供担保。担保可采用现金保证金、实物资产抵押或寻找保证人等方式。如未提供担保，法院将驳回财产保全申请。这一规定旨在确保财产保全措施的合法性和有效性，保障当事人的合法权益。因此，当事人在申请财产保全时，应充分了解并遵守相关法律法规和担保标准。
