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卖房是否需要继承人同意，需根据具体情况分析：1、如果产权所有人没有去世的，那么买卖房产不需要经过继承人同意。2、如果产权所有人已经去世的，则需要继承人同意。而且一栋房屋有......
我国相关法律规定，遗嘱人应保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产；所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人......
如果养子女有合法的收养手续，养子女和亲生子女的继承权是一样的。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始......
遗产分配后，如有未偿债务，先用合法遗产清偿；遗嘱继承人按比例分担剩余债务。特殊情况下，如法定继承人丧失劳动能力无经济来源（如未成年人、无民事行为能力者和残疾人士）的生活必需开销需保留保障，确保基本生活。
要使遗嘱具有法律效力，关键要素包括：遗嘱人需具备完全民事行为能力，意愿表达真实无欺诈或强迫，对其处分的财产有明确所有权和处置权，内容合法，不违反公序良俗、不侵犯他人权益，格式和形式需符合法律规定。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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河北冀华律师事务所
贾慈航律师，河北冀华律师事务所，法律硕士毕业，主要承接婚姻家庭继承、交通事故赔偿纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议纠纷、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷、损害赔偿、法律文书写作等各类诉讼和非诉业务，提供一对一专属个人服务和企业服务，办案经验丰富。贾律师热心公益，曾接受《河北法制报》的采访，为老年人养老出谋划策。 我们或许不能给您温暖的肩膀，但我们能给您更理智的决定，把您的案子当成自己和家人的案子来办，为您争取更大的权益。
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上海市2024年度契税征收标准如下：首次购房，90平米及以下税率为1%，90平米以上为1.5%；二次购房，90平米及以下税率为1%，90平米以上为2%；三次及以上购房，税率统一为3%。北、上、广、深暂不执行二套房改善性住房税收优惠政策。
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可疑伪造遗嘱常可被识别，如存疑，可通过笔迹鉴定等手段辨别真伪。伪造遗嘱属违法行为，涉及刑事及民事责任。证实伪造即丧失继承权，或面临罚款等民事法律责任。在某些情况下，虚假遗嘱可能被判定完全无效。
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制定遗嘱是确保遗产按个人意愿分配的有效方式，可以明确各继承人的份额，实现公正合理。同时，采用信托制度，将遗产放入信托账户，由受托人管理和分配，确保财产有效传递给受益人，是优化财产保障的策略。
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遗嘱合法有效需满足五项标准：立遗嘱人须具完全民事行为能力；真实意愿表达；不剥夺无劳动能力及生活来源继承人的法定继承权；涉及财产须为遗嘱人所有；内容不得违反社会公共利益和公序良俗。
