四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙,中共党员,四川瀛正宏申律师事务所副主任律师,高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念:以极致的服务,彰显专业的价值。 社会职务: 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉: 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营(第七期),并成功结业
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在认定赃物善意取得原则时,理论上遗失物和盗窃赃物是不适用善意取得的。不过呢,在一些特定情况下,遗失物和某些赃物能够借助善意取得来获得合法权益。权益人要是想把原物要回来或者要求损害赔偿都可以。要是受让人是通过公开拍卖或者向有资质的商家购买的,那他得先支付相应费用,之后才有权利去追偿。最新的规定把赃物善意取得的范畴放宽了,涉及刑事案件的赃物都可以适用善意取得制度啦。
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在签房屋等不动产权益出售协议时,能约定向登记部门申请预告登记,以此保障未来能实现物权。签物权转让协议时也可这么做来保护未来权益。一旦进行了预告登记,没经权利人同意,对房地产的处理就无效。要是债务清偿了或者登记申请超过3个月没办,那预告登记就失效了。这能让大家在涉及不动产交易时更好地保障自己的权益哦。
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要债的诉讼时效能中断哦。啥是诉讼时效中断呢,就是在诉讼时效这段时间里呀,因为一些法定的事儿,原来已经过的时效期间就都不算数啦,等这些导致中断的事儿没了,诉讼时效期间又得重新开始算啦。像债权人跟债务人要他履行债务啦,或者债务人自己同意要履行债务啦之类的情况,都有可能让诉讼时效中断呢。
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按照咱国家的法律规定呀,民事权益要是想得到保护去打官司,诉讼时效是三年呢,得从权益被侵害以及责任方明确的那一天开始算。要是超过二十年啦,就不再给保护啦,不过要是有特殊情况,比如权利人申请延长的话,那就另当别论啦。一般来说呀,信贷债务去追讨的时效也是三年,除非有特别的规定或者权利人申请延长才行。