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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京汇祥律师事务所
金清律师，毕业于北京师范大学，研究生学历，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，现执业于北京汇祥律师事务所。 金清律师进入律师行业以来，深耕于民商事诉讼领域，在债权债务纠纷、劳动争议、婚姻家事纠纷、公司诉讼等领域有着丰富的经验，能够快速抓住案件关键，为当事人提供最优解决方案。 由于金清律师专业的法律服务、扎实的法律功底和认真负责的工作态度，收获了当事人的一致好评。
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起诉担保人时需准备这些材料：其一，要写好起诉状，得把自己的诉求以及事实理由写得明明白白。其二，得有能证明自己与债务人有债务关系的证据，像借款合同、借条这类的。其三，得提供能证明担保人承担担保责任的东西，像担保合同、保函等。最后，自己的身份证明材料以及担保人的身份信息也不能少，这些都是起诉过程中必不可少的。
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如果没约定保证期间呢，那保证期间就是从主债务履行期限届满那天开始，往后推六个月。在这六个月里头呀，如果债权人没对债务人去起诉或者申请仲裁，那保证人就不用再承担保证责任啦。要是主合同里对主债务履行期限没说清楚或者说得模模糊糊的，那保证期间就得从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满那天开始计算啦。
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借款合同是借款方申请借款时所进行的书面行为，到了期限就必须偿还本金和利息。自然人借款不一定非得有书面合同。合同并不一定非要担保人，只要符合合同成立的条件，像双方的约定、借款的用途、金额、利率、期限、还款方式等这些方面，合同就是有效的。即便没有注明有担保人，也不会影响合同的效力。
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根据《民法典》第六百九十三条，当担保者去世后，要确定担保的性质。要是连带责任保证，债权人得在保证期内让保证人履行责任；要是一般保证，债权人得去起诉或者仲裁。要是没在规定时间内采取行动，保证人就不用担责了。担保者去世后，债权人可能得通过法律程序来确定继承人的责任，这里涉及很多部法律的规定，得综合起来考虑。
