上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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首先得有一份合法有效的合同呀。然后呢,解除合同的理由得符合法律规定或者合同约定哦,像一方严重违约啦,或者遇到不可抗力这种情况,导致合同的目的没法实现啦。另外哦,解除合同的通知得按照规定的方式和期限送到对方手里呢,这样解除合同才算是合法有效的啦。
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当民事法律行为被判定无效后,其带来的法律后果可不轻。有过错的那一方得承担惩罚性责任,得给受损方赔偿损失。之前因为这无效行为而得到的财产,必须得毫无条件地返还回去。要是没法全部或者部分返还,那就得按照市场价值折算后给予补偿。这些后果存在的目的呢,就是为了保护民事主体的合法权益,让社会能保持公平正义。
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这得具体情况具体分析呀。要是代理那方代表被委托人签了字,并且事后被委托人也认可了,那这份合同就有法律效力啦。可要是没有代理权,或者超出了代理权的范围,又或者代理权已经没了,但又没得到被代理人的确认,那这种行为对被代理人就没啥法律效力咯。而且呢,还得考虑其他的法律法规以及一些特殊的情况呢。
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对于无民事行为能力人员进行的买卖行为,如果不是他们的真实意愿,还违反了法律的强制性规定,那这种买卖行为肯定是无效的。我们得清楚地认识到这一点。而且,为了规范买卖双方的权利和义务关系,买卖行为必须签订严谨的买卖合同,这样才能避免出现各种纠纷和问题,让买卖行为更加合法、规范和有保障。