上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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首先得有一份合法且有效的合同。其次呢,解除合同的原因得符合法律规定或者合同约定呀,像一方严重违约啦,或者遇到不可抗力这种情况,使得合同目的没法实现啦。另外,解除合同的通知得按照法定的或者约定的方式以及期限,送到对方手里才行哦。
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合同解除的生效日期,从通知到达对方时开始是否就生效呢?对于解除合同的通知发出后,其生效时间存在两种情况:一种是通知到达的时候就生效;另一种是等到约定的期限届满时才生效。
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合同解除的法律效力条件大致有这些:要是约定的解除条件达到了,就像合同里清楚写明在某种情况出现时一方能解除合同;还有法定解除条件出现,像因为不可抗力让合同目的没法实现啦,或者一方明确说不履行主要债务,或者用自己的行为表明不履行啦等。合同解除后,没履行的就别再履行了;已经履行的呢,根据履行的情况和合同的性质,当事人可以要求恢复原状或者用其他办法补救,并且还有权要求赔偿损失。
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合同解除的生效时间得看具体方式。要是双方商量好了,达成一致解除的意思,那这个解除合意确认一下就生效啦。要是一方违约了,触发了法定或者约定的解除条件,得把书面通知送到对方那儿,那通知送达的那天就是生效日。要是对方有意见,还去申请司法机关确认,那最终的效力就得由裁决来决定啦。