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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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对赌协议是投资者与融资方为应对未来不确定性而设定的合约，当预设条件达成，融资方行使特定权利；反之，则投资方行权。合法对赌协议需由具有民事行为能力人签署，内容真实合法，不违反公序良俗，不损害公共或他人利益。
司法实践中，借款人因非法用途（如赌博）借款，相关借贷行为不受法律保护。贷款人明知借款目的仍提供资金，可能面临无法追偿、法律责任甚至法律追究。债权人提起民间借贷诉讼时，若被告能证明非借贷引发纠纷并提供证据，法院将基于基础法律关系而非借贷关系审理。
在法律层面，对赌协议被视作具有法律效应的合同。有效合同需满足：主体具备民事行为能力，如完全、限制或无民事行为能力；行为人意思表示真实明确；不违背法律法规和社会公序良俗。评估对赌协议的法律效力时，需深入剖析其是否符合上述要件，并结合自然人年龄和理性程度等具体分析。
在法律层面，对赌协议被视作具有法律效应的合同。有效合同需满足：主体具备民事行为能力，如完全、限制或无民事行为能力；行为人意思表示真实明确；不违背法律法规和社会公序良俗。评估对赌协议的法律效力时，需深入剖析其是否符合上述要件，并结合自然人年龄和理性程度等具体分析。
由缔约各方在完全自主意志的支配下完成签署过程，且签署方皆为符合完全民事行为能力要件的自然人或法人，并且协议内容未触犯法律、行政法规所设定的强制性条款，亦未与社会公德和善良风俗相悖离，那么此类对赌协议便可视为合法存在。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备行为人各项条件的民事法律行为视为有效。
