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在司法实务中，多个债权人的受偿顺序一般为：1、各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。2、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵......
保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人承担还款责任。而如果是连带责任，当债......
连带担保责任期限，由债权人与保证人约定，没有约定或者约定不明确的，为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，连带担保责任期......
担保人的责任分为两类：一般保证和连带保证。一般保证下，只有在主债务人无力清偿且经过法律程序后，担保人才代偿；连带保证则要求借款人逾期即刻，担保人需立即履行还款义务，无先诉抗辩权。
保证人在相关当事人变更时不自动担责，除非特别指定为某人担保。主合同实质性变更需保证人书面同意以维持担保效力；未同意的合同变动对保证人无效。所有规定以合同双方约定为准。
保证人享有针对借款人债务的抗辩权，可援引债务人理由自保；当债务人违约时，有权行使相关权利；有求偿权和一般保证下的抗辩前置条件；作为独立第三方为债务提供偿付保障，若债务人无力清偿则需履行协议或承担责任。保证人排除国家机构等非个人主体。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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1.向贷款机构申请推迟还款期限，以应对个人财务困境或突发事件，若理由正当且充分，多数贷款机构会考虑提供支持与批准。 2.在偿债压力大且资金紧张时，可向亲友寻求帮助，借款以渡过难关。待经济状况好转后，再设法归还借款。
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房屋抵押贷款步骤：准备材料并填写申请表，提交至银行；银行委托评估机构评估房屋，出具报告；银行审核材料和报告；双方签订贷款合同；借款人到房地产部门办理抵押手续；所有手续办妥后，银行放款，借款人按时还款。
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提交贷款申请，需明确用途、金额和期限。备齐相关证明文件和身份证明。金融机构实地考察抵押房产并评估价值。提交完整申请文件、房产评估及物业报告至银行审核。签署、盖章、公证后填写《借款合同》。银行持房屋所有权证和公证合同办理抵押登记。借款人开设还款账户，银行划款。
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民间借贷通过抵押房产权证书进行时，应签订详尽的抵押贷款合约，明确双方权益和义务，包括借款金额、期限、利率、还款方式及抵押物等细节。双方需深入理解协议内容，特别是借款方和抵押人需充分审阅。办理抵押证书时，双方需共同前往房屋管理部门办理他项财产权登记，提交抵押贷款协议、身份证件及房产所有权证书等必要材料，确保无误完成登记手续。
