结婚两年离婚的,如果双方对于财产有特殊约定的,按照约定处理;如果没有约定的,则对于一方的个人财产离婚时仍归一方所有,对于属于夫妻共同财产的,由双方按照下列原则自行协商如何......
婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。界定婚前财产的关键在于该财产是否是在办理结婚登记之前取得的,如果财产是一方办理结婚登记之前取得的,则该财产为婚前财产。具体来说......
夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况:1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割......
陕西凯韬律师事务所
张雯婷律师,长期躬耕于合同债务、婚姻家事服务领域,具有扎实的法学知识和丰富的实践经验,逻辑思维严谨,从业以来秉承“维护委托人合法权益为己任”的服务理念,受人之托,忠人之事,本着专业的工作态度,披荆斩棘的工作精神,竭诚为委托人提供优质、高效的法律服务,为委托人排忧解难。
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夫妻双方可商议还款人,但此决定仅对内有效。需明确房屋所有权,若房产属一方私有,贷款为其私人债务,需独自偿还;若为共有财产,则债务共担,离婚后亦需共同偿还。之后,一方或双方继续偿还贷款,直至清偿并注销抵押登记。最后,双方可协商或通过诉讼解决财产分割等事宜。
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1.男方婚前全款购房且以个人名义登记,属其个人财产,离婚时不参与分割。2.男方婚前支付首付款并登记在个人名下,婚后共同还贷,离婚时房产归男方,但需向女方支付经济补偿。3.婚后购买的房产,即使登记在男方名下,也视为夫妻共同财产。
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在夫妻离婚时,房产证上双方姓名的判定应以共同协商或变现处置为基础,因为房产属于夫妻共同财产。若协商不成,法院将根据实际情况,保护未成年子女和女方权益,做出公正裁决。
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若房产证未办,离婚时财产分割可先尝试协商。协商无果,需向法院申请。但在此之前,需先办妥房产证,否则法院只能判定使用权,不能判定所有权。对于争议房产,若双方无法协商,法院暂不判定所有权,而是判决使用权。待房产完全取得所有权后,仍存在争议,可另行起诉。