不能用公积金贷款来付首付,贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付......
四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙,中共党员,四川瀛正宏申律师事务所副主任律师,高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念:以极致的服务,彰显专业的价值。 社会职务: 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉: 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营(第七期),并成功结业
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私人借款合约中的利息和违约金条款可并用,但当约定利率超过一年期官方LPR的四倍,法律会进行调整。合约允许细化违约规定,如违约方需支付违约金或赔偿直接经济损失,具体计算方式需明示。
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民间借贷未约定利息不能主张利息。法律规定自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。但是如果债务人逾期还款的,可以主张逾期利息。
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人民法院对原告的起诉进行审理后,认为符合起诉条件的,七日内予以受理并通知当事人。法院开庭审理,根据双方提供的证据材料和答辩意见在法定期限内做出判决,普通程序在六个月内审结,简易程序在三个月内审结。
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民间借贷合同中,诉讼时效、书面借据的保留、利率约定(不超过法定四倍)、非用于非法活动的借贷条件、超出法定利率部分的法律保护、以及借款人名誉借据的法律效力需重点考虑。出借人需确保合同合法,知晓超出银行四倍利率部分不受保护,且对明知的非法借贷行为需谨慎。若借款人否认实际借款并缺乏证据,行为人可能面临民事责任。