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婚前按揭买房离婚如何算

时间:2024.10.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:840人
律师解析:
1、夫妻一方婚前以个人财产买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。
2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。未登记方如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为一方财产,在分割时不予分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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朱开玲律师

上海博和汉商(无锡)律师事务所

中共党员,研究生毕业,法学硕士学位。 具有深厚的法学理论和实践经验,多年从业经验,担任多家公司、企业法律顾问,代理大量民商事及行政法律诉讼案件。曾任市律协党委委员,律协民商事法律专业委员会副主任;在市电视台“论理说法”节目中多次作为律师嘉宾进行法律问题解答,多次获得省“优秀共产党员”、“优秀青年律师”、“全省律师参与重大涉访涉诉案件先进个人”等光荣称号。

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  • 不离婚夫妻财产如何分割

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    在不离婚时,通常夫妻不能要求分割共同财产。但有特殊情况除外,比如一方有诸如隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务等行为,这些会严重损害夫妻共同财产利益;还有一方对负有法定扶养义务的人患重大疾病需医治,而另一方却不同意支付相关医疗费用。只要存在这些特殊情形,夫妻中的一方就可以向法院提出请求,以分割共同财产。

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