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在某些特殊情形之下，作为承租者的您是拥有权利向法院提交反对执行的意见书的。假如执行行为可能对您所享有的租赁权益产生重大影响，比如涉及到租赁财产被实施强制性执行措施如拍卖或者变卖等方面时，承租者理应享有异议的权力。然而，为了使您的异议主张能够得到认可和支持，您必须具备坚实的法律依据并能提供足够的相关证据来证明自身观点的正确性。
未经房东许可，承租人无权出租房东房产。租赁合同通常规定房产使用、出租权，若禁止转租，私自出租即违约。即便未明文禁止，转租也需房东书面同意。擅自转租可能致合同解除，承租人要担责。所以多数情况承租人不能随意出租房东房产。
离婚时房屋租金分配需综合多因素，如房产归属、租赁合同约定、夫妻贡献等。若房屋为夫妻共有且出租，租金通常平均分配。若为一方婚前个人财产婚后出租，租金一般归房产所有者，但会根据婚姻中房屋修缮维护投入等给予另一方经济补偿。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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四川泰仁律师事务所
裴春萌律师团队，具备精深的法律专业知识，擅长公司法律事物、建设工程施工合同纠纷、经济合同纠纷、民事侵权纠纷等领域，并担任多家公司法律顾问。熟练掌握公司治理、合同管理、劳动纠纷等各类法律问题，以专业的法律素养和敏锐的洞察力，为客户提供切实可行的法律解决方案，律师团队秉承着受人之托，忠人之事的理念，保障客户的合法权益，为客户争取最大的利益。
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提前终止租房合同的相关法律问题若出现以下七类情况之一时，租赁合同即便尚未期满，亦可提前予以终止。
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商铺租赁合同中涉及的搬迁纠纷之法律处理策略关于商业场所租赁合同争议的问题，首先应采取和解与沟通等方式进行妥善处理；若和解失败，依据租赁合同中所载明的条款向指定仲裁机构提交仲裁申请，解决双方之间的纷争；如果上述步骤无法达成满意结果，可依法向具有管辖权的法院提起诉讼。诉讼过程通常需时3~6个月，如案件适用简易程序审理，通常在3个月之内即可审结完毕，而适用普遍程序则可能会延长到6个月内结案。
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若在租房合同中并未填写您的姓名，但如能提供有效的居住地址证明材料，仍然可进行居住证的申请办理。然而，如您无法提供此类有效证明材料，那么将无法顺利办理居住证手续。为了成功申领居住证，您需要向居住所在地的公安派出所或由公安机关授权的社区服务机构递交您的居民身份证件、个人照片，同时还需提供居住地点、工作情况、就读经历等方面的相关证明文件。
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房东提前15天收房的行为，是否合法出租人在未得到承租人同意的情况下，无权提前收取房屋。这是由于我们在签订租赁合同时已经明确规定了收回房屋的具体时间以及到期日期。因此，双方都应该严格按照所签署的合同条款履行各自的责任和义务。若在此期间出租人尚未达到合同所规定的到期时间，那么他们将被视为违反合同规定，需承担相应的法律责任。
