北京市京师(大连)律师事务所
马士丹律师,现于北京市京师(大连)律师事务所任专职律师,擅长业务领域:劳动工伤、合同纠纷、交通事故、起草审核合同、债权债务、婚姻家庭等。秉承受人之托,忠人之事的执业理念,为用户提供优质,高效,专业的法律服务,并获得当事人的高度好评!
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没在网上签约但已经在房管局备案了,那得赶紧把网上签约给弄完。按照咱们国家的法律呀,买房不网签那可是违法的行为呢。房管局备案虽然能保护咱的权益,可网签能让信息更清楚明白,避免出现信息不一样的情况。为了让买卖双方的权益都有保障,咱们就得遵守法律法规,赶紧把网上签约的流程推进下去。
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合同成立的一般与特殊条件是这样的:其一,得有多个主体参与合同,这些主体必须得遵守法律法规哦。其二,合同的内容得是各方通过平等协商后达成一致的,这样才能保障各方的权益呢。另外呀,合同成立还得经历要约和承诺这两个阶段,只有这样,合同双方的意愿才能被明确地表达出来。
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签署正式合同时,要准备好这些东西:有公章盖着的合同,还要有法定代表人资格的证明以及它的复印件,同时要有法定代表人授权的委托书和经办人的身份证件,以及相关的资质证书、企业的营业执照、产品的合格证和说明书等。得保证双方的资料都很齐全,并且是真实的,这样才能让合同的法律约束力更强哦。
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签订定金合同,得先把合同双方的主体信息弄清楚,像姓名、地址、联系方式这些都得明确。接着,得把定金的数额约定好,这个数额不能超过主合同标的额的百分之二十哦。合同里还要写清楚定金的支付方式以及支付时间。同时呢,得把主合同的相关情况写上,比如合同的标的、履行期限之类的。另外,还得约定好定金罚则,也就是违约时定金该怎么处理。这样一来,定金合同就比较完善啦。