北京市京师(大连)律师事务所
马士丹律师,现于北京市京师(大连)律师事务所任专职律师,擅长业务领域:劳动工伤、合同纠纷、交通事故、起草审核合同、债权债务、婚姻家庭等。秉承受人之托,忠人之事的执业理念,为用户提供优质,高效,专业的法律服务,并获得当事人的高度好评!
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定金合同是一种特别的合同形式哦,定金有着担保的作用呢。要是付定金的那一方没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现啦,那他就没权利要回定金啦;要是收定金的那一方没履行债务,或者履行得不符合约定,也让合同目的实现不了,那他就得双倍返还定金哟。
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签订期房预售合的时候,得留意房屋面积到底有多大、房价是多少、付款的方式是啥样的,还有房屋质量咋样、物业管理情况、合同履行的期限以及方式,另外产权登记方面的条款也不能忽视。得把税费由谁承担以及违约责任都明确清楚,还要确认出卖方有没有有效的预售许可证。签合同的时候一定要仔细地读,这样才能保障自己的权益。
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一般来说,授权委托书的法定有效期是由委托各方一起商量决定的哦。要是没约定的话呢,那有效期就会跟着合同履行完啦。委托人得在规定的期限内,让被委托人去行使职权,把相关的事儿给处理好。委托合同得有很深的信赖关系才行,但委托方随时都可以撤销合同哦。要是提前结束了,被委托人就没权利再去处理那些事儿啦,要是还去处理了,那就相当于无权代理啦,得赔偿委托人的损失呢。
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公司协议的签署一般由法定代表人来进行哦。要是总经理兼任了法定代表人,那他也有权利签字呢。法定代表人的身份得按照公司章程的规定来,通常是由董事长、执行董事或者经理来担任,并且还得向管理部门去登记。法定代表人必须依法去行使民事权力,同时也要承担相应的民事责任哦。