北京市京师(大连)律师事务所
马士丹律师,现于北京市京师(大连)律师事务所任专职律师,擅长业务领域:劳动工伤、合同纠纷、交通事故、起草审核合同、债权债务、婚姻家庭等。秉承受人之托,忠人之事的执业理念,为用户提供优质,高效,专业的法律服务,并获得当事人的高度好评!
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签租赁合的时候,一定要把租赁的期限、能不能转租、租金怎么给以及给的日期都写清楚。还要规定好违约了要承担啥责任,以及设施该谁维护。得确认租金里面都包含哪些费用,像水电、暖气、天然气还有物业费之类的,并且要拿到正式的收据。同时呢,得明确什么样的行为算是违约,还有合同在啥情况下可以解除。这样才能避免后续出现很多麻烦事儿,保障双方的权益。
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签署协议时,有几个关键事项得注意。首先呢,得核查对方的身份以及他们的履约能力,别跟不靠谱的人签协议。其次,要鉴别合同上的公章以及签字者的身份,最好让对方提供法人授权证明,这样能避免出现假冒的情况。最后,一定要严格审查合同条款,觉得有疑问的话就去寻求专业咨询,得确保合同里的权利义务都明确清楚,不然很容易被人欺诈呢。
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承揽人负责把工作做完,得按照定作人的要求来,最后要把成果交出去。定作人呢,得给承揽人报酬。这种合同叫“承揽合同”,像加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同以及检验合同这些,都属于承揽合同的范围。
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在借贷纠纷打官司时,那个最初的合同可是很重要的书证呢,它能证明借贷关系到底是不是真的。所以呀,当事人得赶紧把证据交给法院,好支持自己的观点。要是要打借贷官司,一定得把原始合同交上去,这样才能证明有借贷行为,还有借贷的条款以及执行的情况。这么做对案件的审理和裁决那可是非常关键的哦。