北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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非法把基本农田拿去搞养殖属于违法行为哦。相关部门会按照法律规定,让违法的人把地整改好,恢复成原来的样子。违法的人得承担法律后果,得交相当于耕地开垦费1到2倍的罚款呢。要是情节特别严重,那可就要受到刑事处罚啦。基本农田可是国家很重要的农业资源呀,有法律严格保护着呢,不管是谁都不能随便改变它的用途。
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我国土地管理政策明确规定,征地补偿款包含土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费。安置补助费和青苗补偿费会直接发放给被征地的农民。然而,土地补偿费需要经过农村集体组织进行分配,这常常会成为争议的焦点所在。也就是说,安置补助费和青苗补偿费能直接到农民手里,可土地补偿费得由农村集体组织来分配,这就容易引发一些争议和纠纷呢。
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土地征收补偿的具体金额和标准,得依据市政府或县级人民政府审批后的土地征收补偿安置方案来明确。计算时,以土地征收前三年内的每亩平均年产值为基础,要参考当地统计局公布的基础统计年报表数据以及物价管理部门认可的价格水平。要是土地补偿金和安置补助费没法让被征收的农民维持基本生活,那就可以考虑增加安置补助费用。
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在基本农田上建建筑物可是违法的哦。咱国家的法律法规说得很清楚,基本农田就只能用来搞农业种植,绝对不能拿去建养殖场之类的建筑物。要是违反了,那可就得承担法律责任啦。基本农田保护区是有特别保护的区域,里面有基本农田,还有少量其他土地。国家提倡利用废弃地等资源来搞养殖活动呢,不过养殖用地得按照农用地来管理。