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离婚房子如何分配未还完房贷

时间:2024.10.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1212人
律师解析:
对于未还清贷款的房子分配问题不能一概而论。如果该房屋属于夫妻共同财产,那么双方可以通过协商的方式分割。无法协商时,法院只会根据实际情况判决由当事人使用。婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚财产分割中需注意事项:1、尽可能的保存好有效的证件、财产凭证等。2、个人财产及物品妥善保管,以防被对方拿走,婚姻案件中经常发生一方当事人的工资卡、手机、个人贵重首饰,......

黄征律师
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夫妻离婚时,有关财产分割的问题可以协商解决,协商不成的,可以起诉请求人民法院进行分割。离婚时未处理的财产,离婚后仍可要求分割。离婚后可以重新分割财产主要有以下几种情况:1......

黄征律师
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再婚夫妻财产可以约定。再婚夫妻共同财产的约定是双方当事人以书面形式记载的内容,双方当事人对此达成了真实的意愿表示,双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产的所有权归属。约定......

黄征律师
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
黄征律师

湖南浏阳河律师事务所

黄征系湖南浏阳河律师事务所专职律师,先后在世界500强、上市公司等企业任职多年,擅长刑事辩护、债权债务、婚姻家庭等业务,秉承“委托人的利益无小事”的办案理念,全力为当事人争取应有的权益。

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  • 涉嫌转移夫妻共同财产犯法吗

    1073人阅读

    在婚姻关系中,故意把夫妻共同财产转移走,这是违法的行为哦。因为在婚姻期间,夫妻双方对共同财产都有平等处理的权利呢。要是一方擅自把财产转移了,那就是侵犯了对方的权益呀。等离婚诉讼的时候,法院会对这种不道德的行为进行处理,在财产分割的时候,可以采取扣减或者不给分配财产的惩罚性措施呢,就是为了让转移财产的那一方不能得逞,保障另一方的合法权益。

  • 陪嫁金算不算夫妻共同财产

    1541人阅读

    嫁妆在法律层面不一定是夫妻共同财产哦。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条讲,如果陪嫁财物是专门给某一位配偶的,那这些财物就不归夫妻共有。而第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻期间得到的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等是共有财产,不过继承或赠与的财产除外,除非有特别约定。

  • 离婚后房子未析产又再婚怎么算财产

    1442人阅读

    离婚后房子没析产就又再婚啦,那没析产的房子依旧属于前一段婚姻没处理好的财产哦。要是能拿出证据证明房子是前婚的夫妻共同财产,一般就得在前婚夫妻间给分一分。再婚后呢,这没析产的房子可不算再婚后的夫妻共同财产啦。不过要是再婚后对房子进行了修缮、扩建之类的投入,那可能就会对这部分增值有点影响呢。

  • 离婚后房子怎么处理的最好

    1590人阅读

    离婚后房子的处理方式跟好多因素有关呢,像房产啥时候买的、谁出的钱、登记在谁名下之类的。要是夫妻共同财产,两人能商量着决定房子归谁,像一方拿房子所有权,然后给另一方点钱作为补偿;也可以把房子卖了,卖得的钱按照约定的比例分。要是商量不好,法院一般会按照照顾孩子、女方以及没过错那方权益的原则来判。