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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京师（天津）律师事务所
北京京师(天津)律师事务所执业律师、中华全国律师协会会员，天津律师协会会员。 一、从事法律工作多年，曾在大型央企从事工程、市场、法务，负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程，能够根据企业所在行业法律法规，分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中，能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点，为企业的健康经营保驾护航。 曾服务过建设工程、通信行业、医疗行业，有丰富的通信工程、互联网行业经验，善于把行业经验和法律知识结合，解决用户需求。 二、具有夯实的法律功底和丰富的办案经验，够从客户的实际情况出发，快速找到案件症结点，在庞杂的法律规定中理清法律关系，给予最优的解决方案。 （一）、公司法律事务：公司日常法律顾问，公司章程、制度建立，公司股权结构设计，公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。 （二）、经济合同纠纷：民间借贷纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程纠纷等,办理过房产纠纷较多，能够很好的满足当事人的需求。 （三）知识产权纠纷：商标权侵权纠纷、不正当竞争纠纷、专利权纠纷、技术类合同纠纷。曾办理过全国知名的商标权及不正当竞争案件，工程师出身的理工类背景对知识产权纠纷案件有着更为深入的理解，有独到的办案经验。
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签合同交的押金能否退还得看具体情况。合同履行完且没违约，押金一般得退。要是一方违反合同，给对方造成损失了，那可能就得从押金里扣钱。要是合同里明确写了押金退还的条件和情形，那就按照合同来办。总之，不能一概而论押金到底能不能退，得具体情况具体分析。
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买卖合同中欺诈的认定包含这些方面：其一，卖方有意给买方说假话，像对商品的质量、性能、产地等进行虚假描述；其二，故意把真实情况藏起来，让买方在不清楚的情况下决定购买；其三，这种虚假的陈述或者隐瞒，让买方产生错误的想法，并且因为这个错误想法而表示要购买。
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因为在车库销售时没有给出产权证明文件，只是签了《车库买卖合同》，这种做法是不合法的。作为业主，您有权利让卖方给出完整的产权证书，这样能保证所有权变更既合法又能顺利进行。您得赶紧和卖方联系，让他们提供必需的文件，以此来维护您的合法权益。
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在现金支付的交易里，要想证明交付这事儿是真的，就得按照法律法规来，得用收据当依据。收据在商业交易里可重要啦，它符合《中华人民共和国民事诉讼法》里对证据的分类呢，像当事人说的话、写的字的书证、物品的物证、声音图像的视听资料、电子形式的数据、证人说的话、专业鉴定的意见以及现场的记录等等这些都是证据分类。所以呀，在现金交易中，收据很关键呢。
